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  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-c

Ophem1200€

Ref. 7061248
Avenue d'Ophem  59
Kraainem

Description

NOUVEAUTÉ – QUARTIER STOCKEL
ABITA vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 chambres, situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 3 unités.

Composition

* Hall d’entrée accueillant
* Cuisine super équipée : lave-vaisselle, hotte, four, frigo/congélateur, etc.
* Spacieux et lumineux living avec vue dégagée sur un environnement arboré
* Deux grandes chambres confortables
* Salle de bain avec baignoire-douche, double évier, WC et espace pour machine à laver et sèche-linge
* WC séparé

Atouts

* Double vitrage partout
* Chaudière individuelle au gaz et thermostat d’ambiance
* Cave privative
* Emplacement de parking inclus dans le loyer

Charges

* 75€/mois (charges communes + eau froide)
* Autres charges (gaz, électricité, internet/TV) individuelles, à charge du locataire

Emplacement idéal : dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Stockel, de ses commerces, écoles et transports.

Libre immédiatement

Visites et infos : MAXIM au 0470/70.03.78 ou par e-mail : mg@immoabita.be
Vidéo disponible – Cliquez sur "Visite virtuelle"

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 90 m²
  • Landoppervlak 90 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 1990
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2020
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 0
  • Partij 3

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.84192645539948
  • Xy coordinaten - y 4.469536542892457

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 08/13/2025 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 90m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Gevelbreedte - breedte 10m
  • Terras - aantal 0
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 30m²
  • Keuken 7m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 300m
  • Scholen 200m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1200

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 75
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1200

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 bosrijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 299
  • CO2 uitstoot 60
Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue d'Ophem  59
Kraainem

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